Nuno Santos
julho de 2026
Depois de ter feito o negócio, recorri ao Sr. Francisco Fachetti para resolver um imprevisto, e a sua intervenção foi excelente.
Consultoria imobiliária · Distritos de Lisboa e Setúbal
A chave para o
seu próximo
capítulo.
29 anos de experiência comercial a transformar transições imobiliárias em investimentos seguros e sem stress.
9 anos
Experiência imobiliária
+60.000.000€
Imóveis vendidos
+250
Transações
Consultoria de negócios
Presença, estratégia e acompanhamento em cada etapa.
Sobre mim
Experiência visível. Confiança comprovada.
Há 9 anos no setor imobiliário e 29 anos de experiência comercial, construo relações assentes em rigor, proximidade e resultados. Mais de 250 transações representam famílias, decisões e objetivos concretizados.
Da primeira conversa à escritura, assumo uma representação próxima e estratégica, para que cada cliente avance com clareza, segurança e total confiança.
Francisco Fachetti · CENTURY 21 Tipy Family
Os meus serviços
Os meus serviços em detalhe.
Escolha a situação em que está e veja o processo completo, do primeiro contacto até à escritura.
Valorizar para vender
Vender
01
Reunião inicial
Conheço o seu imóvel e os seus objetivos, reunindo informação para um processo de venda personalizado.
02
Estudo e estratégia
Com as informações reunidas, apresento um estudo de mercado e um plano de venda alinhado aos seus objetivos.
03
Contrato de mediação
Com a sua aprovação do estudo e do plano de venda, assinamos o contrato de mediação imobiliária.
04
Plano de marketing
Fotografia e vídeo profissionais, principais portais e redes sociais com anúncios pagos. Quando a estratégia o justifica, crio uma página dedicada para elevar a apresentação do imóvel ou projeto.
05
Divulgação e qualificação
Após a divulgação, qualifico os compradores com real interesse e capacidade financeira para comprar o imóvel.
06
Propostas e fecho
Defendo os seus interesses na negociação. Após a sua decisão, seguimos com o CPCV e a escritura.
Assessoria na compra
Comprar
01
Reunião inicial e análise financeira
Começamos pelos seus objetivos, prazos e capacidade financeira. Um diagnóstico claro evita surpresas e define uma estratégia realista.
02
Procura estratégica e viabilidade
Analiso o mercado, seleciono oportunidades e valido cada opção para que decida com confiança, sem perder tempo.
03
Crédito habitação
A minha equipa acompanha a intermediação de crédito e comparamos soluções de financiamento adequadas ao seu perfil.
Tipy Family, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, intermediário de crédito vinculado, registo n.º 0000255 no Banco de Portugal.
04
Negociação e gestão documental
Defendo os seus interesses na negociação e acompanho, através da minha equipa, a validação da documentação, do CPCV e da escritura, com foco absoluto na segurança.
Uma transição tranquila
Trocar de casa
01
Diagnóstico das duas pontas
Avaliação da casa atual e levantamento do custo real da próxima, incluindo impostos e encargos. É este número que define o que é possível.
02
Calendário da transição
Definimos a ordem e os prazos de cada etapa, com margem para o que costuma atrasar. É aqui que a troca se ganha ou se perde.
03
Financiamento em paralelo
Acompanho a intermediação de crédito para a próxima casa em paralelo com a venda, para que o financiamento não seja o que atrasa a troca.
Tipy Family, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, intermediário de crédito vinculado, registo n.º 0000255 no Banco de Portugal.
04
Venda e compra coordenadas
Conduzo os dois processos em simultâneo e alinho CPCV e escrituras, para que a mudança aconteça sem ruturas.
Porquê escolher-me
Representação experiente, sem ruído nem atalhos.
Mais do que intermediar um negócio, protejo o seu tempo, os seus interesses e a tranquilidade da sua família.
Poupança de tempo
Só as oportunidades certas chegam até si.
Método eficaz
Estratégia clara, acompanhamento próximo.
Do seu lado na negociação
Defendo sempre os seus interesses.
Segurança total
Transparência documental em cada fase.
Blog
Conhecimento para decidir melhor.
Análises de mercado, estratégias e conselhos práticos para vender, comprar ou trocar de casa com maior segurança.
Avaliações
5,0 no Google, nas avaliações dos meus clientes
G
Énio Pólvora
junho de 2026
Boa mediação. Excelente na comunicação com o cliente.
Tiago Nunes
maio de 2026
Muito profissional, sempre disponível e muito prestável ao longo de todo o processo. Demonstrou transparência e dedicação, o que fez toda a diferença. Recomendo!
Patricia Carolina
janeiro de 2026
Foi uma caminhada longa e difícil até me cruzar com o Francisco. É um excelente profissional, amigo e sempre lá para ajudar. Aconselho vivamente a quem procura casa a ser acompanhado por ele. Desde já agradeço por todo o esforço e dedicação até ao final.
Avaliação totalizada Google 5,0 de 5, com base em 38 avaliações
O próximo passo
Falamos sobre o seu próximo capítulo?
Uma primeira conversa de enquadramento, para compreender os seus objetivos e definir a melhor estratégia.