A solução completa para a venda do seu imóvel. Transparência, segurança e o melhor resultado.
FRANCISCO FACHETTI CONSULTOR IMOBILIÁRIO century21®
CONHEÇA OS
Diferenciais dos Meus Serviços
Um método focado na valorização do seu imóvel
Método Exclusivo
Comprometo-me com os seus objetivos, analiso o mercado e desenvolvo estratégias sólidas para garantir o sucesso do seu negócio imobiliário.
A sua
experiência
Todos os detalhes são esclarecidos desde o início, garantindo-lhe um processo de venda sem surpresas indesejáveis.
marketing e Divulgação
Destaco sua casa com apresentação profissional e campanhas exclusivas para alcançar os melhores compradores.
Investimento contínuo
Não economizo no investimento do plano de marketing porque tenho a certeza que irei concretizar o negócio.
Os bons compradores preferem comprar imóveis da CENTURY 21® pois confiam na marca e que os imóveis estão prontos para escriturar.
COMO É FEITO
O Meu Trabalho
Cuidamos de toda a burocracia e documentação legal – Análise do contrato
REUNIÃO inicial
Conheço seu imóvel e objetivos, reunindo informações para um processo de venda personalizado.
Estudo e Estratégia
Com as informações reunidas, apresento um estudo de mercado e um plano de venda alinhado aos seus objetivos.
Plano de Marketing
Definimos o planeamento do marketing profissional e a estratégia da divulgação adequados ao seu imóvel. Fotos, vídeos, principais portais e redes sociais com anúncios pagos.
Contrato de Mediação
Com a sua aprovação, assinamos o contrato de mediação imobiliária.
Divulgação e Qualificação
Após a divulgação online, qualifico os melhores compradores, com real interesse e capacidade para comprar o imóvel.
Propostas e Fechamento
Com a minha experiência, defendo os seus interesses na negociação. Após a sua decisão, seguimos com o CPCV e a escritura.
Depoimentos
Clientes que confiaram em meu trabalho
CONHEÇA
Nossos Serviços
Ofereço as soluções para facilitar a venda, a compra, trocar de casa e crédito habitação.
Venda seu imóvel
Garanta que o seu imóvel tenha a visibilidade e o valor que merece. Cuido de tudo, desde o estudo de mercado, divulgação e negociação, até a concretização do negócio. O meu foco é receber as melhores propostas e alcançar o melhor resultado.
Trocar de casa
Se deseja trocar de casa, vender para comprar, estou aqui para tornar essa transição fácil e segura. Encontro as opções que atendem ao que procura e cuido de todo o processo, garantindo-lhe tranquilidade nessa nova fase.
Assessoria na compra
A compra de um imóvel é um grande passo, e eu estou aqui para ajudá-lo a fazer a melhor escolha. Acompanho-o na procura pela casa ideal, analiso cada detalhe e cuido da negociação para que o seu investimento seja seguro e vantajoso.
Crédito habitação
A CENTURY21® é intermediário de crédito vinculado, garantindo as melhores propostas de crédito habitação em Portugal, com o apoio personalizado para encontrar a solução ideal.
Resultados que Falam por Si
Veja alguns dos imóveis que eu comercializei e que confirmam o investimento. Marketing profissional para destacar o seu imóvel e captar as melhores ofertas.
Sobre mim
Imoveis vendidos
FAQ
Dúvidas Frequentes
Explique o processo trocar de casa, vender para comprar?
Assista ao vídeo onde explico o processo “trocar de casa – vender para comprar”
Você trabalha somente em exclusividade?
No regime de contratação exclusiva, o consultor imobiliário é o único responsável pela venda do imóvel.
Maior comprometimento: Dedicação exclusiva ao seu imóvel
Investimento em marketing: Sem restrição de investimento, investimento total.
Estratégias personalizadas: Uma atenção mais detalhada a cada aspecto do processo de venda.
Processo mais ágil e organizado: A negociação é mais fluida, pois há uma única parte responsável, o que elimina possíveis conflitos de interesse entre múltiplos consultores.
Transparência: Como seu Consultor Imobiliário exclusivo, estou totalmente comprometido em defender seus interesses, sem pressa para aceitar ofertas abaixo do valor irei negociar a melhor oferta para si.
Partilhas imobiliárias: Ao contrário do que muitas pessoas pensam, o negócio não fica restrito apenas aos clientes do consultor exclusivo e sim também disponível a clientes de qualquer imobiliária através da partilha da comissão.
Para concluir, sou empresário e, tal como em qualquer empresa, é necessário investir para obter o retorno. Não poderia dedicar tempo e dinheiro sem a certeza de que esse investimento traria resultados. O meu investimento é feito no início e ao longo de todo o processo, e só irei receber aquando da concretização do negócio, o que demonstra o quanto acredito na venda do seu imóvel.
Como funcionam os anúncios pagos no Facebook, Instagram, Google e youtube?
Os anúncios pagos no Facebook, Instagram e Google são usados para promover imóveis de forma direcionada. Estes anúncios são criados com fotos e vídeos do imóvel, segmentados para o público-alvo ideal, com base em características como: localização, interesses e comportamentos.
Quando o cliente tiver interesse pelo anúncio, poderá clicar no botão “Saber Mais”, e será encaminhado para a página do imóvel. Nessa página, encontrará todas as características e poderá agendar uma visita ou solicitar mais informações.
Uma das grandes vantagens de anunciar nas redes sociais é que, ao contrário dos portais imobiliários, direciona o cliente diretamente para o imóvel, sem distrações de outras ofertas concorrentes. Isto proporciona uma experiência mais focada e personalizada, aumentando significativamente as probabilidades de converter o interesse numa venda bem-sucedida.
Por que devo pagar a comissão ao consultor imobiliário se posso vender o meu imóvel sozinho?
Embora seja possível vender o seu imóvel por conta própria, contratar os meus serviços oferece inúmeras vantagens que podem otimizar todo o processo de venda.
Conhecimento do Mercado: Sou experiente e tenho um profundo entendimento do mercado imobiliário local, permitindo-me definir o preço adequado para o seu imóvel e atrair compradores qualificados.
Marketing Eficaz: Utilizo estratégias de marketing avançadas e canais de publicidade que aumentam a visibilidade do seu imóvel, alcançando um público mais amplo e aumentando a probabilidade de receber a melhor oferta disponível.
Negociação Profissional: Com habilidades de negociação refinadas, asseguro que obtenha as melhores condições possíveis, protegendo os seus interesses em cada etapa.
Gestão de Processos: Cuidamos de toda a burocracia e documentação legal, poupando-lhe tempo e evitando possíveis erros que podem atrasar ou comprometer a venda.
Rede de Contatos: Disponho de uma extensa rede de contatos no setor, incluindo outros profissionais e potenciais compradores, o que pode facilitar conexões valiosas.
Investir na comissão de um consultor imobiliário não é um custo, é um investimento cujo valor é alcançado através da valorização que os meus serviços trazem ao seu imóvel. O meu compromisso é oferecer um serviço personalizado que atende às suas necessidades e maximizar o valor do seu imóvel, garantindo uma venda mais rápida, segura e lucrativa.
Contato
- E-mail francisco.fachetti@century21.pt
- Telefone +351 935 091 290
- Zona de atuação Lisboa e Setúbal
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